關法律法規，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，江蘇信息職業技術學院“校園營業用房經營項目”組織公開招租，凡具備相應資質的單位均可參加。具體情況如下：

一、招標項目名稱及基本內容：

1、項目名稱：江蘇信息職業技術學院校園營業用房經營

2、項目內容：

一號標：江蘇信息職業技術學院藕塘校區二號宿舍樓一樓西側營業用房（原第一超市，建筑面積100㎡）經營權。

二號標：江蘇信息職業技術學院藕塘校區三號宿舍樓一樓西側南營業用房（原佳美西點屋，經營面包、蛋糕等，建筑面積50㎡）經營權。

三號標：江蘇信息職業技術學院藕塘校區三號宿舍樓一樓西側北營業用房（原叮當驛站，經營炸雞、奶茶等，建筑面積50㎡）經營權。

四號標：江蘇信息職業技術學院藕塘校區四號宿舍樓一樓西側南營業用房（原水果店，建筑面積50㎡）經營權。

五號標：江蘇信息職業技術學院藕塘校區四號宿舍樓一樓西側北營業用房（原獨特氣質理發店，建筑面積50㎡）經營權。

六號標：江蘇信息職業技術學院藕塘校區五號宿舍樓一樓東側南營業用房（原照相復印店，建筑面積50㎡）經營權。

七號標：江蘇信息職業技術學院藕塘校區六號宿舍樓一樓東側營業用房（原第二超市，建筑面積100㎡）經營權。

八號標：江蘇信息職業技術學院東亭校區十二號宿舍樓一樓營業用房（原蘇信苑超市，建筑面積120㎡）經營權。

3、租賃期限：為一學年，自2010年7月20日至2011年7月19日。如若中標，租賃經營合同只簽一年，自2010年7月20日至2011年7月19日。合同期滿考核合格再續簽一年，考核不合格終止合同，不再續簽。

二、報名條件：

1、凡在國內工商部門注冊、具有獨立法人資格、良好的信譽度和完善的管理機制（超市注冊資金不少于20萬元）的單位；

2、、投標人和投標人指定的項目負責人必須具有上述標的經營相應項目的經歷。有豐富的校園服務經營項目管理經驗或獲得過較高榮譽者的優先。

具有以上條件的單位均可參加本次招標，并提供以下資質證明文件：

①企業法人營業執照（年審合格）。

②法人代表授權委托書、有效身份證件；

③投標人在高校經營經歷。項目負責人相關經歷，經營業績，職稱及相關從業證書。

以上要求均為必備條件，報名單位報名時應提供以上資料原件（營業執照可復印）各一套。

三、有關說明：

1、租金在簽訂《租賃協議》時首付合同總額的一半及合同總價的20℅保證金，2010年12月底付清合同余款。經營期間不得轉讓或轉為他用，否則學院有權立即收回店面并終止協議。自購設備設施期滿后自行處理，門店的固定裝飾不能拆除，歸學院所有，學院不作任何補償。如合同期滿仍需繼續租賃，在同等條件下優先原租賃者。

2、不經招標方同意，承租人不得改變承租經營場所的房屋結構、管線、電路，不得私接水電，不得使用大功率電器，否則由承租人負責恢復原狀，承擔由此造成的雙方一切損失。招標方并且有權單方面解除承租合同。

3、承租人應做好安全、衛生（門前實行三包）、防火、防盜、防水、防毒等工作。出現一切問題由承租人負全責，給招標方及消費者造成的損失由承租人負完全賠償責任。

4、承租人必須接受招標方的管理與監督檢查，遵守學院各項規章制度，為招標方的管理與監督檢查提供便利條件，對招標方的整改措施必須予以服從。否則招標方有權進行處罰或單方面解除合同，承租人不得提出任何要求。

5、承租人不得對承租項目進行轉讓、轉包、轉租、分包、分租，否則招標方有權單方解除合同。承租人無權以招標方拒絕轉包等為由請求降低租金。

6、承租人應保護好承租房屋的資產，如造成損壞，承租人應按市場價賠償。并負責對承租超市設備的安全、完好。

7、承租人應保證服務與所售產品的質量，承擔其服務及產品的的全部法律責任。招標方不承擔任何責任。

8、由于政府原因造成的停電、停水等情況，招標方不承擔任何責任。

9、承租人必須取得相關經營項目的許可證（如食品衛生許可證、從業人員健康證、臨時居住證等）方可營業，所發生的任何問題均由承租人負責處理，招標方不承擔任何責任。必須在合同約定的經營品種和范圍內經營，做到價廉物美、誠信服務，不得經營假冒偽劣商品，商品價格不得高于園區同類商店的商品價格。

10、稅金、工商管理、衛生、防疫、文化等費用由承租人自己承擔并承擔與之有關的一切法律責任，水電費由招標方按月抄表收取。

11、一份標書只能投一個標的，每個投標單位可同時投營業執照經營范圍以內的標的二個（含二個），多投無效，但一個投標單位最多只能中一個標的。各標的經營范圍基本類同原來的經營范圍，如超出原來的經營范圍，必須做詳細論證說明，由學院評標小組最后決定是否同意。

三、招標文件發售時間、地點、售價以及投標保證金數額：

1、發售時間：2010年8月10日至2010年8月13日8:30-11:00，14:00-16：00。

2、發售地點：江蘇信息職業技術學院（無錫市藕塘職教園錢藕路1號）行政樓12222室。網上自行打印或復印的標書無效。

3、招標文件售價：100元/套，現金支付；招標文件售后一概不退。

4、投標保證金：5000元（購買標書時繳納。如投標方無違約情況，招標結束后，未中標的單位，招標方將全額無息退還其投標保證金。中標的單位，其投標保證金自動轉成履約保證金）。

四、投標文件遞交截至時間、遞交地點、接收人

1、遞交截止時間：2010年8月16日上午 11：00時，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，以及未密封加蓋印章的投標文件招標人不予受理。

2、遞交地點：江蘇信息職業技術學院后勤與產業處（無錫市藕塘職教園錢藕路1號）行政樓12222室，時斐老師，聯系電話：0510-83298121；

 五、開標評標時間、地點：

1、開標評標時間： 2010年8月17日

2、開標評標地點：江蘇信息職業技術學院第一會議室

江蘇信息職業技術學院后勤與產業處

二○一○年八月十日

附件一：

報 價 書

江蘇信息職業技術學院后勤與產業處：

                           授權                  （全權代表姓名）（職務、職稱）為全權代表，參加貴方組織的江蘇信息職業技術學院營業用房經營招租項目投標。為此：

1、提供投標標書正本１份；

2、報價為：年租金：人民幣（大寫）                                    

                         （小寫）￥                                    

3、保證遵守招標文件中的有關規定。

4、保證忠實地執行雙方所簽的合同，并承擔合同規定的責任義務。

5、愿意向貴方提供任何與該項招標活動有關的數據、情況和技術資料。

6、與本次談判活動有關的一切往來通訊請寄：

    地址：                                           

    郵編：          電話：            傳真：         

                                  單    位（蓋章）：

全權代表（簽字）：

日    期：

附件二：

投標人承諾函

投標標的：

日    期：         年     月     日

致：江蘇信息職業技術學院后勤與產業處

很榮幸能夠參加上述項目招標。我代表                            在此做以下承諾：

1、理解和接受招標文件的一切規定和要求。

2、最終報價為閉口價，即在合同有效期內該報價固定不變。

3、若中標，我方將按照招標文件的具體要求與招標方簽訂合同，并且嚴格履行合同義務。并承擔相應責任。

4、在整個招標過程中，我方若有違規行為，貴方可按招標文件之規定給予處罰，我方完全接受。

5、若中標，本承諾將成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。